Häufig gestellte Fragen | Gürkan & Gürkan

Wie viele Immobilien kann ich unter meinem eigenen Namen erwerben? Nach geltendem Recht kann jede natürliche oder juristische Person, die nicht Staatsbürger der TRNC ist, nur eine (1) Immobilie unter ihrem eigenen Namen erwerben.
Kann ein Käufer, dessen Eigentumsurkunde nicht auf seinen Namen eingetragen ist, die Eigentumsurkunde übertragen? Wenn die Eigentumsurkunde nicht auf den Namen des Käufers eingetragen ist, hat der Käufer kein Recht, die Eigentumsurkunde zu übertragen.
Wenn ich sterbe, wie können meine Erben von den Immobilien profitieren, die ich vertraglich erworben habe? Im Todesfall wird ein Nachlass zur Verwaltung Ihres Vermögens eingerichtet, und zu diesem Vermögen gehören auch die Immobilien, die Sie auf Contract besitzen. Wenn Sie möchten, können Sie ein Testament aufsetzen, um die Verteilung Ihres Vermögens zu regeln.
Wenn ich sterbe, wie können meine Erben von den Immobilien profitieren, die ich vertraglich erworben habe? Im Todesfall wird ein Nachlass zur Verwaltung Ihres Vermögens eingerichtet, und zu diesem Vermögen gehören auch die Immobilien, die Sie auf Contract besitzen. Wenn Sie möchten, können Sie ein Testament aufsetzen, um die Verteilung Ihres Vermögens zu regeln.
Was ist ein "professioneller Verkäufer"? Wenn ein Verkäufer, unabhängig davon, ob es sich um eine natürliche oder eine juristische Person handelt, innerhalb eines Jahres mehr als 3 Immobilien verkauft hat, gilt er als professioneller Verkäufer.
Wann kann ich die von mir gekaufte Immobilie verkaufen? Vorbehaltlich der gegenseitigen Zustimmung des ursprünglichen Käufers und des ursprünglichen Verkäufers kann eine Immobilie, die durch einen Kaufvertrag erworben wurde, jederzeit nach Abschluss des ursprünglichen Kaufvertrags an einen Dritten verkauft werden.
Kann ich eine Immobilie gemeinsam mit meinem Ehepartner/Partner/Kind/Geschäftspartner kaufen? Unter der Voraussetzung, dass die Person(en), die im Kaufvertrag als Käufer genannt werden soll(en), nicht bereits einen Kaufvertrag oder eine Eigentumsurkunde auf ihren Namen eingetragen haben, kann eine Immobilie von mehreren Personen gemeinsam erworben werden.
Warum muss ich ein Führungszeugnis einholen? Jede Person, die nicht die Staatsbürgerschaft der TRNC besitzt, muss beim Innenministerium der TRNC einen Antrag auf Kaufgenehmigung stellen, um das Eigentum an einer Immobilie auf den eigenen Namen übertragen zu können.
Gibt es für Ausländer eine Beschränkung hinsichtlich der Anzahl der Immobilien, die ich kaufen kann? Ein Ausländer darf derzeit nur eine Immobilie erwerben und rechtlich innehaben. Der Erwerb weiterer Immobilien ist nur über einen Trust möglich.
Ist die treuhänderische Eintragung meines Eigentums für mich sicher? In einer Treuhandurkunde wird festgelegt, dass der Begünstigte der wirtschaftliche und wahre Eigentümer einer solchen Immobilie ist. Ein Verstoß gegen eine solche Urkunde macht den Treuhänder (die Person, die die Immobilie treuhänderisch für den Begünstigten hält) schadensersatzpflichtig.
Muss ich persönlich beim Bezirksamt für Grundbesitz anwesend sein, wenn ich eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Es ist nicht erforderlich, persönlich beim Bezirksgrundbuchamt anwesend zu sein, um einen Kauf- oder Verkaufsvorgang durchzuführen. Es ist möglich, diesen Vorgang über Ihren gesetzlichen Vertreter abzuwickeln.
Ist es möglich, einen Kaufvertrag zu registrieren, wenn mehr als eine Person als Käufer auftritt? Es ist möglich, einen Kaufvertrag zu registrieren, wenn mehr als eine Person als Käufer in einem schriftlichen Kaufvertrag auftritt.
Ich habe mein Original der Eigentumsurkunde verloren. Was kann ich tun, um das Original zu erhalten? Wenn Sie das Original der Eigentumsurkunde für Ihre Immobilie verloren haben, können Sie das Original erhalten, indem Sie persönlich oder über Ihren Rechtsvertreter einen Antrag bei dem Bezirksgrundbuchamt stellen, in dem sich Ihre Immobilie befindet, und die vorgeschriebenen Gebühren an das Bezirksgrundbuchamt entrichten.
Wie kann ich herausfinden, ob meine Immobilie oder eine Immobilie, die ich kaufen möchte, ein Wegerecht hat? Ob Ihre Immobilie oder eine Immobilie, die Sie zu erwerben beabsichtigen, ein Wegerecht hat, können Sie durch einen Rechercheantrag erfahren, der von einem Rechtsanwalt nach Zahlung der vorgeschriebenen Gebühren an das Landratsamt gestellt wird.
Ist es möglich, online Informationen über eine in der TRNC gelegene Immobilie zu erhalten? Die Beschaffung von Informationen über eine Immobilie in der TRNC ist durch einen Suchantrag möglich, der von einem Rechtsanwalt nach Zahlung der obligatorischen Gebühren an das Landratsamt gestellt wird. Die Landratsämter verfügen nicht über ein Online-System für eine Immobilie in der TRNC.
Kann jemand aus Südzypern mein Land als seins beanspruchen, wenn er nachweist, dass es ihm vor 1974 gehörte? Nach dem Krieg von 1974 sind einige türkisch-zyprische Grundstücke auf der Südseite der Grenze und griechisch-zyprische Grundstücke auf der Nordseite der Grenze übrig geblieben.
Ist es riskant, einen Immobilienkauf mit einer Tauschurkunde zu tätigen? Nach Präzedenzfällen, Gesetzen und von der EU unterstützten Einrichtungen gibt es keinen Unterschied mehr zwischen türkischen und Tausch-Titelurkunden. Unabhängig davon, welche Art von Eigentumsurkunde verwendet wird, ist der Besitzer der Eigentümer.
Welche Maßeinheiten werden bei der Vermessung von Immobilien in der TRNC verwendet? Die Maßeinheiten Donum, Evlek und Quadratmeter sind beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der TRNC häufig anzutreffen.
Was bedeutet die Eintragung des Vertrags? Die Eintragung des Vertrags bedeutet die Registrierung des Kaufvertrags im Grundbuchamt.
Können die Bestimmungen eines bereits abgeschlossenen Kaufvertrags geändert werden? Unter der Voraussetzung der gegenseitigen Zustimmung von Käufer und Verkäufer können alle Bestimmungen eines Kaufvertrags auch nach seiner Ausführung geändert werden.
Wenn ich sterbe, wie können meine Erben von den Immobilien profitieren, die ich auf Vertrag besitze? Im Todesfall wird ein Nachlassgericht zur Verwaltung Ihrer Vermögenswerte eingerichtet, zu denen auch die Immobilien gehören, die Sie auf Vertrag besitzen.
Was ist ein Abtretungsvertrag? Ein Abtretungsvertrag ermöglicht es dem ursprünglichen Käufer, seine Rechte bezüglich des Verkaufs einer Immobilie zu verkaufen und/oder abzutreten.
Kann ich eine Immobilie, die ich mit einem Kaufvertrag erworben habe, verkaufen, ohne dass die Eigentumsurkunde auf meinen Namen eingetragen ist? Ja, Sie können Ihre Immobilie verkaufen, auch wenn die Eigentumsurkunde nicht auf Ihren Namen lautet, sondern Sie nur einen eingetragenen Kaufvertrag besitzen.
Wie schützt ein eingetragener Kaufvertrag meine Eigentumsrechte? Ein eingetragener Kaufvertrag ist der erste Nachweis des Eigentums.
Wie kann ich sicherstellen, dass bei einem Kauf eines Bauprojekts das Gebaute den Plänen entspricht? Alle Details des Projekts werden Ihrem Vertrag hinzugefügt, einschließlich der Grundrisse Ihrer jeweiligen Immobilie.
Wie sind meine Rechte geschützt, wenn der Verkäufer in Konkurs geht? Die Eintragung eines Vertrags im Grundbuchamt gibt Ihnen Vorrang, um das zu erhalten, was Ihnen geschuldet wird oder was Ihnen vorrangig erstattet werden sollte. Auf diese Weise haben Sie Vorrang vor anderen Gläubigern in Bezug auf die Vermögenswerte des Unternehmens.
Wie kann ich wissen, ob der Verkäufer Eigentümer der Immobilie ist, die er verkauft, und das Recht hat, sie zu verkaufen? Die Eigentumsurkunde des Verkäufers wird als integraler Bestandteil Ihres Kaufvertrags beigefügt, die das Eigentum an der Immobilie nachweist.
Wie viele Aktien benötige ich für die Gründung eines Unternehmens in Nordzypern? Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Aktien, die ein Unternehmen haben kann. Wenn es sich um ein ausländisches Unternehmen handelt, sollte das Mindestkapital des Unternehmens dem Gegenwert von 25.000 Euro in Türkischen Lira entsprechen, andernfalls sollte das Kapital mindestens 50.000 TL betragen.
Was ist die beste Option für ein Unternehmen, wenn ich online arbeite und meine Kunden im Ausland sind? Eine Gesellschaft, die im Freihafen und in den Freizonen gegründet wird, ist die beste Option, wenn Sie online arbeiten und Ihre Kunden außerhalb Nordzyperns ansässig sind.
Kann ein Ausländer ein Unternehmen in Nordzypern gründen? Es ist möglich, dass ein Ausländer in Nordzypern ein Unternehmen gründet. Eine private Gesellschaft mit beschränkter Haftung kann mindestens zwei Aktionäre haben.
Wie lange dauert das Registrierungsverfahren für die Gründung eines Unternehmens in der TRNC? Das Registrierungsverfahren für eine Unternehmensgründung in der TRNC dauert etwa einen Monat, nachdem alle erforderlichen Unterlagen eingereicht und die vorgeschriebenen Gebühren an das Handelsregister gezahlt wurden.
Wie kann ich den Namen des Unternehmens bestimmen, das ich in der TRNC gründen möchte? Da es in der geltenden Gesetzgebung keine Verbotsbestimmungen gibt, die die Verwendung von Firmennamen einschränken, ist die beabsichtigte Verwendung des Firmennamens nach der Genehmigung der Suche nach einem Firmennamen durch den Firmenregistrator möglich.
Ist es möglich, die Registrierung eines Unternehmens durch einen gesetzlichen Vertreter in der TRNC vorzunehmen? Die Registrierungsformalitäten für ein Unternehmen, das in der TRNC gegründet werden soll, können von einem gesetzlichen Vertreter durchgeführt werden, vorausgesetzt, dass Sie Ihrem gesetzlichen Vertreter eine ordnungsgemäß beglaubigte Vollmacht erteilen.
Kann ich als ausländischer Investor Geschäftsführer der Gesellschaft mit beschränkter Haftung werden, die ich in der TRNC gründen werde? Damit eine ausländische Person zum Geschäftsführer ernannt werden kann, muss die betreffende Person eine "Steuersicherheitsbescheinigung" vom Finanzamt der TRNC erhalten und diese dem Handelsregister vorlegen. Die vorgenannte "Steuersicherheitsbescheinigung" wird vom Finanzamt gegen Vorlage einer Bankgarantie in Höhe von 100.000,-TL, die für einen Zeitraum von 18 Monaten gültig ist, zugunsten des Finanzamtes als Sicherheit für eventuell entstehende persönliche Steuerschulden ausgestellt.
Wie hoch ist das erforderliche Mindestkapital für Gesellschaften mit beschränkter Haftung in ausländischem Besitz? Das Mindestkapital einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die mit ausländischen Gesellschaftern gegründet werden soll, muss dem Gegenwert von 25.000,- Euro in türkischen Lira entsprechen. Der Betrag von 25.000,-EUR oder der Gegenwert muss bei einer Bank der TRNC hinterlegt werden, wo er bis zur Gründung der Gesellschaft blockiert wird. Sobald die Gelder eingezahlt sind, wird ein Sperrvermerk von der Bank als Beweis dafür eingeholt, dass diese Anforderung erfüllt wurde, und dem Handelsregister vorgelegt. Die Gelder werden wieder freigegeben, sobald das Gründungsverfahren abgeschlossen ist.
Alle lokalen Gesellschaften mit beschränkter Haftung, die in Übereinstimmung mit den Gesetzen der TRNC gegründet werden sollen, müssen die folgenden Mindestanforderungen erfüllen:
Wie ist das Verfahren zur Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in der TRNC?
Was sollte derjenige tun, der eine Markeneintragung beantragen möchte? Um festzustellen, ob andere Marken, die einer eingetragenen Marke ähnlich sein könnten, noch im Register eingetragen sind, kann ein Antrag beim Markenamt gestellt werden, um eine "Recherche" durchzuführen.
Ist die in der TRNC eingetragene Marke in der ganzen Welt gültig? Eine in der TRNC eingetragene Marke ist nur in der TRNC gültig.
Ist es möglich, Dienstleistungsmarken zu registrieren? In der TRNC ist die Eintragung von Dienstleistungsmarken (Emblemen), die für Dienstleistungen verwendet werden (wie Banken, Versicherungen, Veröffentlichungen, Bildung, Hotels, Motels, Dienstleistungen, Busdienste, Schneider, Kleiderreinigungen, Friseursalons, Handelsunternehmen usw.) nicht möglich.
Wie lange ist die Dauer der Markeneintragung? Die Dauer der Markeneintragung beträgt 7 Jahre und kann vor dem Ablaufdatum der Eintragung für einen Zeitraum von 14 Jahren verlängert werden.
Ist es möglich, eine Marke durch einen gesetzlichen Vertreter anzumelden? Im Allgemeinen werden Markenanmeldungen durch einen gesetzlichen Vertreter vorgenommen, und es ist möglich, eine diesbezügliche Anmeldung einzureichen, indem man eine Vollmacht im gewünschten Format vorlegt, die von der TRNC-Markenregistrierungsstelle verlangt wird, und dieser gesetzliche Vertreter sollte durch diese Vollmacht bevollmächtigt sein.
Wer kann eine Markeneintragung beantragen? Jede natürliche und/oder juristische Person hat das Recht, eine Markeneintragung für eine Marke zu beantragen, die in der TRNC verwendet wird oder verwendet werden soll.
Bleibt die Haftung der Versicherungsgesellschaft bestehen, auch wenn die Versicherung gekündigt wird? Obwohl die Versicherungsgesellschaft das Recht hat, die Versicherung zu kündigen, oder wenn sie sie gekündigt hat, ist sie in einem Fall, in dem eine Rückstellung zu Gunsten Dritter und zu Lasten des Versicherten besteht und die der Rückstellung zugrunde liegende Haftung durch die Versicherung gedeckt ist, zur Zahlung verpflichtet.
Unter welchen Umständen ist der Versicherte nicht zur Zahlung verpflichtet? Generell gilt, dass die Versicherung zwar für den entstandenen Schaden aufkommt, aber in manchen Fällen nicht verpflichtet werden kann, die Haftung zu übernehmen.
Ist eine Versicherung gegen die Risiken Dritter erforderlich? Besteht keine gültige Versicherung gegen die Risiken, die Dritten bei der Nutzung eines Fahrzeugs entstehen, darf der Fahrzeugeigentümer das auf seinen Namen zugelassene Fahrzeug nicht auf einer Straße benutzen lassen.
Was ist das Rückgriffsrecht in Versicherungsfällen? Das Rückgriffsrecht ist das Recht des Versicherers, der den Versicherten im Rahmen eines Entschädigungsvertrags entschädigt, die Entschädigung von der Partei zurückzufordern, die den Schaden durch Verschulden und Fahrlässigkeit verursacht hat.
Was sind die Voraussetzungen für eine Kfz-Versicherung? Zunächst muss die Police bei einer Versicherungsgesellschaft abgeschlossen werden.
Ab welchem Zeitpunkt werden die Löhne des Schiffspersonals berechnet? Der Lohnanspruch eines Seemanns eines TRNC-Schiffs beginnt mit dem Datum der Anstellung oder mit dem im Vertrag festgelegten Zeitpunkt für den Beginn der Beschäftigung oder für die Anwesenheit an Bord.
Gibt es andere Zahlungen als die im Chartervertrag festgelegten? Bei Überschreitung der in der Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Agenten festgelegten Frist für die Entladung der Ladung im Seeverkehr hat der Käufer einen Preis pro Container außerhalb des Chartervertrags zu zahlen. Dieser Preis wird als Liegegeld bezeichnet.
Zwischen wem wird der Chartervertrag geschlossen und wie? Ein Chartervertrag ist ein wichtiger Bestandteil des Seeverkehrs und wird zwischen der Speditionsagentur und dem Eigentümer geschlossen. Diese Vereinbarung muss schriftlich erfolgen und den bevollmächtigten Frachtführer sowie alle bis zur Lieferung der Waren anfallenden Kosten angeben.
Was sollte das Konnossement enthalten? Da das Konnossement das Dokument ist, das den Eigentümer und die Bedingungen der Verschiffung angibt, muss es Angaben über den Eigentümer der Güter, den Empfänger der Güter, den Namen des Schiffes, den Abfahrts- und Ankunftshafen, die Anzahl der Güter oder Container und vor allem den Zahlungsort der Beförderung enthalten.
Was ist für den Seeverkehr erforderlich? Für die Abwicklung von Seetransportgeschäften sind 3 wichtige Dokumente erforderlich. Diese sind wie folgt:
Wer kann eine Freistellung beantragen und zu welchem Zweck? Jedes Unternehmen oder jede Unternehmensvereinigung, die eine Freistellung beantragen möchte, kann sich an den Wettbewerbsrat wenden, um nachzuweisen, dass eine Vereinbarung, ein Beschluss einer Unternehmensvereinigung oder eine abgestimmte Verhaltensweise rechtlich angemessen ist und gemäß Artikel 5 des Wettbewerbsgesetzes freigestellt werden kann.
Sind alle Zusammenschlüsse anmelde- und genehmigungspflichtig? Zusammenschlüsse können unter folgenden Bedingungen nicht ohne Anmeldung bei der Wettbewerbsbehörde oder ohne Genehmigung vollzogen werden:
Was ist ein Zusammenschluss? Nach dem Wettbewerbsgesetz ist ein "Zusammenschluss" der rechtliche Zusammenschluss von zwei oder mehreren Unternehmen durch Fusion oder Übernahme oder die direkte oder indirekte Übernahme der Kontrolle über die Gesamtheit oder einen Teil eines oder mehrerer Unternehmen oder einer oder mehrerer Personen, die bereits mindestens ein Unternehmen kontrollieren, oder zwei oder mehrere Unternehmen, die sich zu einer Partnerschaft zusammenschließen, um dauerhaft alle Funktionen einer unabhängigen wirtschaftlichen Einheit wahrzunehmen.
Kann die Wettbewerbsbehörde von Amts wegen ein Verfahren einleiten? Die Wettbewerbsbehörde hat das Recht, bei einem mutmaßlichen Verstoß gegen die Artikel 4, 6 oder 7 des Gesetzes von Amts wegen eine Untersuchung einzuleiten.
Wer kann sich bei der Wettbewerbsbehörde beschweren? Jede natürliche oder juristische Person, Wirtschafts-, Handels- oder Berufsverbände, Verbraucherorganisationen, der Ministerrat der Türkischen Republik, Ministerien oder Gemeinden, die ein rechtliches oder wirtschaftliches Interesse an dem Gegenstand der Beschwerde haben, können eine Beschwerde einreichen.
Welche Beschwerden können bei der Wettbewerbsbehörde eingereicht werden? Eine Beschwerde kann bei der Wettbewerbsbehörde wegen angeblicher Verstöße gegen die Artikel 4, 6 oder 7 des Wettbewerbsgesetzes eingereicht werden.
Was ist zu tun, wenn das Erbschaftsverfahren abgeschlossen ist? Nach der Aufteilung und Übertragung aller beweglichen und unbeweglichen Gegenstände einer Erbschaft auf die Erben legt der Nachlassverwalter dem Erbschaftsregisterbeamten ein abschließendes Inventar vor, und die Erbschaftsakte wird mit den Unterschriften aller Erben geschlossen.
Was ist ein Nachlassverwalter? Für die Verwaltung des Vermögens einer verstorbenen Person wird ein Nachlassverwalter durch eine vom Gericht zu erlassende Anordnung bestellt.
Wie kann ein Nachlassverwalter ersetzt werden? Ein Nachlassverwalter, der mit der Nachlassabwicklung betraut ist, kann auf Antrag und mit Zustimmung der Erben vom Gericht ersetzt werden, wenn er sich im Ausland befindet oder nicht in der Lage ist, seine Aufgaben zu erfüllen.
Wie erhalte ich eine Erbschaftsanordnung? Eine Erbschaftsanordnung kann beim Amtsgericht des letzten gewöhnlichen Wohnsitzes des Verstorbenen beantragt werden, wobei dem Erbschaftsverwalter die erforderlichen Unterlagen vorzulegen sind.
Wie kann ich das Vermögen einer verstorbenen Person verwalten? Die Verwaltung des Vermögens einer verstorbenen Person, z. B. der Verkauf oder die Übertragung von Immobilien, die Abhebung von Bankguthaben oder die Übertragung eines Autos, ist nur durch eine Erbschaftsanordnung möglich.
Was kann ich verlangen, wenn der Scheck nicht akzeptiert wird? Sie können den unbezahlten Betrag des Schecks und die Zinsen für diesen Betrag ab dem Datum der Einreichung verlangen. Auch wenn der Scheck platzt, ist die Bank verpflichtet, den Betrag von 500-TL zu zahlen.
Gegen wen kann ich wegen ungedeckter Schecks klagen? Der Inhaber des Schecks kann innerhalb von 5 Jahren ab dem Datum, an dem der Scheck geplatzt ist, eine Klage gegen die Aussteller und Indossanten einreichen.
Was muss ich tun, wenn ein Scheck nicht einlösbar ist? Um klagen zu können, muss der Scheckinhaber den Scheck innerhalb der vorgeschriebenen Frist (6 Monate) einreichen, und die Nichtbezahlung muss durch einen der folgenden Punkte nachgewiesen werden:
Was soll ich tun, wenn der Mieter trotz des Räumungsurteils die Wohnung nicht verlässt? Der Räumungsbeschluss ist eine gerichtliche Entscheidung. Wenn der Mieter die Wohnung trotz dieses Beschlusses nicht räumt, sollten Sie die Zwangsvollstreckung durch das Gericht beantragen.
Unter welchen Umständen kann ich den Mieter aus der Wohnung vertreiben? Diese Bedingungen sind gesetzlich geregelt, und es ist für den Vermieter nicht möglich, den Mieter außer unter diesen festgelegten Bedingungen aus der Wohnung zu vertreiben, wie zum Beispiel: das Versäumnis des Mieters, die Miete zu zahlen, der Wohnbedarf des Vermieters oder der erstgradigen Verwandten des Vermieters, Wohnbedarf in einem Fall, in dem das Eigentum von einer anderen Person erworben wurde, wenn der Mieter gegen den Mietvertrag verstößt oder wenn eine zwingende Änderung am Eigentum erforderlich ist. Diese Fälle unterliegen ebenfalls bestimmten Bedingungen und führen nicht zu einer sofortigen Räumung.
Was muss ich tun, wenn der Mieter die Wohnung verlässt, ohne die Rechnungen zu bezahlen? Beim Vermieten Ihres Hauses müssen Sie sicherstellen, dass der Mieter die für die Zahlung von Rechnungen wie Strom und Wasser erforderlichen Abonnements übernimmt.
Kann ich nach Ablauf des Mietvertrags die Schlösser ohne einen Räumungsbefehl des Gerichts austauschen? Nein. Auch wenn der Mietvertrag abgelaufen ist, kann der Mieter nicht daran gehindert werden, die gemietete Wohnung zu betreten oder dazu gezwungen werden, den Ort ohne einen Räumungsbefehl des Gerichts zu verlassen.
Wann kann der Mieter zwangsgeräumt werden? Wenn der Mieter die innerhalb von 7 Tagen nach dem Fälligkeitsdatum zu zahlende Miete nicht begleicht oder kein rechtsverbindliches Zahlungsangebot unterbreitet, kann eine Räumungsklage eingereicht werden.
Mein Mieter zahlt seine Miete nicht, was kann ich tun? Wenn die Miete innerhalb einer Woche nach dem letzten Zahlungstag nicht bezahlt oder kein Zahlungsangebot unterbreitet wird, kann eine Klage auf Zahlung oder, falls gewünscht und nach den erforderlichen Benachrichtigungen, eine Räumungsklage eingereicht werden.
Was kann ich tun, wenn ein Vertrag verletzt wird? Wenn ein Vertrag verletzt wird, hat die leidtragende Partei Anspruch auf Entschädigung von der verletzenden Partei für alle Verluste oder Schäden, die aufgrund der Verletzung des Vertrags oder solcher, die sich aus dem normalen Verlauf der Angelegenheit oder des Ereignisses ergeben oder die die Parteien wissen, dass sie wahrscheinlich das Ergebnis der Verletzung sein werden.
Brauche ich einen Anwalt für die Scheidung? Es besteht keine Pflicht, einen Anwalt zu beauftragen. Man kann seinen Fall auch ohne Anwalt verfolgen, aber es ist wichtig, den Fall mit einem Anwalt zu verfolgen, insbesondere im Hinblick auf das Gerichtsverfahren.
Kann ein Ehepartner, der keinen Unterhalt zahlt, daran gehindert werden, das Kind zu sehen? Nein. Die Aufnahme einer persönlichen Beziehung zum Kind ist nicht von der Zahlung des Unterhalts abhängig. Es handelt sich um ein gesetzliches Recht, und der Ehegatte kann das Kind sehen, auch wenn der Unterhalt nicht gezahlt wird.
Wie lange dauert ein Scheidungsverfahren? Auf diese Frage gibt es keine eindeutige Antwort, da die Gerichte die Fälle sehr intensiv bearbeiten, aber unstrittige Scheidungsfälle können in einer einzigen Anhörung abgeschlossen werden, während strittige Scheidungsfälle bestenfalls in 7-8 Anhörungen abgeschlossen werden können. Im Falle einer Berufung vor dem Obersten Gerichtshof verlängert sich dieser Zeitraum sogar noch weiter.
Spielt es eine Rolle, welche Seite die Scheidungsklage einreicht? Das spielt keine Rolle. Wichtig bei der Beendigung der Ehe ist die Feststellung des schuldigen oder grob schuldigen Ehepartners. Wer die Klage einreicht, hat keinen positiven oder negativen Einfluss auf den Verlauf des Verfahrens.
Bei welchen Gerichten werden Scheidungsklagen eingereicht? Scheidungsklagen werden beim Familiengericht am gewöhnlichen Wohnsitz eines der Ehegatten eingereicht.
Wie ist das rechtliche Verfahren bei Verkehrsunfällen? Wenn das Strafgericht des Ortes, an dem sich der Unfall ereignet hat, die Anklage gegen den Angeklagten annimmt, legt die Staatsanwaltschaft dem Gericht den Sachverhalt vor, und der Angeklagte erklärt über seinen Anwalt die mildernden Gründe für den Unfall.
Was ist die Strafe für die Verursachung des Todes bei Verkehrsunfällen? Wenn der Unfallverursacher den Tod einer anderen Person verursacht, begeht er eine Straftat und kann zu einer Geldstrafe von bis zu 5.000.000 TL (fünf Millionen Türkische Lira) oder zu einer Freiheitsstrafe von bis zu sieben Jahren oder zu beidem verurteilt werden.
Sind die Entscheidungen des Obersten Verwaltungsgerichts verbindlich? Jede Entscheidung des Obersten Verwaltungsgerichts ist für alle Gerichte und alle Organe des Staates verbindlich.
Gibt es eine Frist für Klagen gegen Verwaltungsbehörden? Die Klage sollte innerhalb von 75 Tagen nach Kenntnisnahme der Entscheidung oder des Versäumnisses der Verwaltung beim Obersten Verwaltungsgericht eingereicht werden.
Die Klage sollte innerhalb von 75 Tagen nach Kenntnisnahme der Entscheidung oder des Versäumnisses der Verwaltung beim Obersten Verwaltungsgericht eingereicht werden. Eine Person, deren berechtigte Interessen durch eine Entscheidung, ein Verfahren oder eine Nachlässigkeit beeinträchtigt werden, kann Klage erheben. Klagen gegen Verwaltungsbehörden sind an das Oberste Verwaltungsgericht zu richten.
Kann der Arbeitgeber eine Entschädigung vom Arbeitnehmer verlangen, wenn dieser seinen Arbeitsplatz ohne vorherige Ankündigung verlässt? Wenn der Arbeitnehmer seinen Arbeitsplatz ohne vorherige Ankündigung verlässt, kann der Arbeitgeber vom Arbeitnehmer eine Kündigungsentschädigung verlangen.
Was kann man mit einem unentschuldigt abwesenden Arbeitnehmer machen? Bleibt der Arbeitnehmer an drei aufeinander folgenden Arbeitstagen oder an fünf Arbeitstagen im Jahr oder an drei Arbeitstagen nach einem Feiertag unentschuldigt der Arbeit fern, kann der Arbeitgeber den Arbeitsvertrag des Arbeitnehmers aus berechtigten Gründen ohne Benachrichtigung und ohne Zahlung einer Entschädigung kündigen.
Kann der Arbeitgeber Klage gegen mich erheben, wenn ich ohne Einhaltung der Kündigungsfrist gehe? Ja. Die Partei, die die Kündigungsfrist nicht einhält, ist zur Zahlung einer Entschädigung (Kündigungsgeld) für die Kündigungsfrist verpflichtet.
Ich möchte meinen Job kündigen. Wie soll ich vorgehen? Zunächst muss der Arbeitnehmer den Arbeitgeber schriftlich und unter Angabe von Gründen darüber informieren und von diesem Zeitpunkt an gemäß den im Gesetz festgelegten Kündigungsfristen weiterarbeiten.
Wie hoch ist der Umfang von Arbeitsunfallklagen? Bei Arbeitsunfällen hat der Geschädigte das Recht, wegen jeder ungerechten Handlung oder Vertragsverletzung Klage zu erheben.
Welchen Umfang haben Arbeitsunfallklagen? Bei Arbeitsunfällen hat der Geschädigte das Recht, wegen jeder ungerechten Handlung oder Vertragsverletzung Klage zu erheben.
Was geschieht, wenn das Testament unter Zwang verfasst wurde? Wurde ein Testament unter Zwang oder dadurch verfasst, dass der Erblasser unter übermäßigem Einfluss stand oder getäuscht wurde, ist das Testament oder ein Teil davon ungültig.
Gibt es Ausnahmen von den Verjährungsfristen in Testamenten? Hiervon gibt es nur eine einzige Ausnahme. Für eine Person, die im Vereinigten Königreich geboren wurde oder deren Vater im Vereinigten Königreich oder einem anderen Mitglied des Commonwealth geboren wurde, gelten keine testamentarischen Beschränkungen, unabhängig davon, ob sich der gewöhnliche Aufenthalt des Verstorbenen in der TRNC befindet.
Es gibt einige Beschränkungen für Testamente. Diese sind: a) Wenn es einen Ehegatten und ein Kind oder einen Ehegatten und ein Kind und deren Abstammung gibt, oder wenn es ein Kind oder die Abstammung des Kindes ohne Ehegatten gibt, darf der Betrag ein Drittel des Nettowertes der Erbschaft nicht überschreiten; b) Hinterlässt ein Ehegatte oder ein Vater oder eine Mutter ein Testament, das Kind oder die Verwandtschaft des Kindes jedoch nicht, so darf der Betrag die Hälfte des Nettowertes der Erbschaft nicht übersteigen; c) Hinterlässt weder der Ehegatte, das Kind, die Linie des Kindes, noch der Vater oder die Mutter ein Testament, so kann die Erbschaft als Ganzes bescheinigt werden.
Gibt es eine Bedingung für die Erstellung eines Testaments? Ein Testament ist nur dann gültig, wenn es schriftlich verfasst und vom Erblasser am Ende oder am Ende unterschrieben wurde und wenn mindestens zwei Zeugen anwesend sind. Besteht das Testament aus mehr als einer Seite, muss jede Seite vom Erblasser und den Zeugen oder von anderen Personen in deren Namen unterzeichnet oder paraphiert werden.
Wer ist befugt, ein Testament zu verfassen? Die geistige Gesundheit und ein Alter von über 18 Jahren gelten als ausreichende Kriterien für die Errichtung eines Testaments.
Wie kann ich in der TRNC ein Testament verfassen? Testamente werden schriftlich und in Anwesenheit von zwei Zeugen verfasst und in der Erbschaftsabteilung des Gerichts registriert. Bürger des Commonwealth sind von den Beschränkungen des Testaments- und Erbrechts befreit und können die Person ihres Testaments als Erben bestimmen, unabhängig davon, ob sie blutsverwandt sind oder nicht. Alle Bürger mit Ausnahme der Staatsbürger der TRNC unterliegen den Bestimmungen des Testaments- und Erbrechts. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an unser Büro.
Kann eine Klage wegen gefälschter Produkte eingereicht werden? Die Verwendung einer Marke, die mit einer Marke identisch ist, durch eine Person, die nicht der Eigentümer der Marke ist, und ohne die Erlaubnis des Markeninhabers, als ob sie eine ähnliche Marke in einer Weise verwenden würde, die den Verbraucher täuscht oder überrascht, und/oder die Verwendung einer solchen Marke in Anzeigen oder Werbespots in Bezug auf die Produkte, mit denen diese Marke verbunden ist, indem sie auf die geschützten Produkte dieser Marke verweist oder bewirkt, dass sie als solche wahrgenommen wird, führt zu einer Verletzung der eingetragenen Marke, und der Eigentümer kann eine Entschädigung für die Verletzung einklagen.
Was muss ich für die Markeneintragung tun, und wie schützt das Eintragungsverfahren meine Rechte? Für die Anmeldung sind Muster der Marke einzureichen, zusammen mit einer Markendefinition, in der Form und Farbe der Marke erläutert werden.
Was versteht man unter einer "Handelsmarke"? Das Markengesetz definiert eine Marke als "eine Beschreibung einer Figur, einer Marke oder einer bestimmten Art von Ware oder deren Handelsbezeichnung, Titel, Symbol, Etikett, Name, Unterschrift, Wort, Buchstabe, Zahl oder eine Kombination davon". Wir können also eine Marke als jede Art von Kennzeichnung wie Form, Bild, Grafik oder Zeichnung definieren, die dazu dient, ein Produkt von anderen Produkten zu unterscheiden.
Wie kann ich mein Werk durch das Urheberrecht schützen? Das Urheberrecht gewährt den Urhebern eine Reihe von Exklusivrechten. Wenn ein Urheber das Urheberrecht an seinem Werk wahrnimmt, indem er die erforderlichen Verfahren durchführt, kann er damit verhindern, dass Dritte das Werk ohne seine Erlaubnis nutzen oder nachahmen oder kopieren.
Wer kann eine Klage wegen Verletzung des Urheberrechts einreichen? Damit eine Person eine Schadensersatzklage wegen einer Urheberrechtsverletzung einreichen kann, muss das Werk zunächst ein gültiges Urheberrecht besitzen. Das Gesetz erklärt, wer ein Urheberrecht besitzt.
Gilt meine Markeneintragung in der Republik Türkei auch für Nordzypern? Auch wenn Sie Ihre Marke in der Republik Türkei oder irgendwo auf der Welt eintragen lassen, müssen Sie sie in der TRNC registrieren lassen.
Was sind die Voraussetzungen für die Gründung eines Unternehmens für Bildungszwecke und/oder einer Universität in der TRNC? Die wichtigste Frage vor der Gründung einer Universität in der TRNC ist die Gründung eines Unternehmens, das Bildungs- und Ausbildungsdienstleistungen anbieten wird.
Wie lange dauert die Eintragung einer Aktiengesellschaft mit ausländischem Kapital? Die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit ausländischem Kapital dauert etwa 2-3 Wochen, und alle Vorgänge werden von unserem Büro überwacht.
Welche Voraussetzungen muss ein ausländischer Staatsbürger erfüllen, um Geschäftsführer einer Gesellschaft zu werden? Jeder ausländische Staatsbürger, der Geschäftsführer der Gesellschaft werden möchte, muss eine Bürgschaft in Höhe von 40.000,-TL mit einer Laufzeit von 18 Monaten als Garantie für Steuerverbindlichkeiten beim Einkommenssteueramt der TRNC einreichen und im Gegenzug eine Bescheinigung über die steuerliche Unbedenklichkeit vorlegen.
Was sind die Mindestanforderungen für die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in der TRNC? Alle Unternehmen, die in der TRNC gegründet werden sollen, müssen mindestens zwei Aktionäre, einen Geschäftsführer und einen Sekretär sowie eine eingetragene Adresse in der TRNC haben.
Welche Voraussetzungen muss ein ausländischer Staatsangehöriger erfüllen, um eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in der TRNC zu gründen? Das Mindestkapital für Gesellschaften mit beschränkter Haftung, bei denen ausländische Staatsangehörige Anteilseigner sind, beträgt 100.000,-USD.
Haben die Angehörigen einer Person, die an den Folgen eines Arbeitsunfalls gestorben ist, das Recht, Klage zu erheben? Die Angehörigen einer Person, die infolge eines Arbeitsunfalls gestorben ist, können innerhalb eines Jahres nach dem Unfall Klage erheben.
Welchen Umfang hat die Klage bei Arbeitsunfällen? Bei Arbeitsunfällen hat der Geschädigte das Recht, wegen jeder ungerechten Handlung oder Vertragsverletzung Klage zu erheben.
Wie ist das rechtliche Verfahren bei Verkehrsunfällen? Wenn die Anklage gegen den Beschuldigten vom Strafgericht des Ortes, an dem sich der Unfall ereignet hat, angenommen wird, legt die Staatsanwaltschaft dem Gericht den Sachverhalt vor, und der Beschuldigte erklärt über seinen Anwalt die mildernden Umstände für den Unfall.
Hat der Unfallgeschädigte ein Recht auf Entschädigung? Der Schaden, den der Unfallbeteiligte ohne oder mit geringerem Verschulden erlitten hat, muss vom Unfallverursacher ersetzt werden.
Was berücksichtigen die Gerichte in Verkehrsunfallsachen? Bei der Entscheidung berücksichtigt das Gericht die Anzahl der Personen, die durch den Unfall ums Leben gekommen sind, ob der Fahrer unter Alkoholeinfluss stand, den Grad der Unachtsamkeit des Angeklagten und damit die Geschwindigkeit des Fahrers, ob der Fahrer versucht hat, ein Fahrzeug an einer Stelle mit eingeschränkter Sicht zu überholen, ob er ein entgegenkommendes Fahrzeug behindert hat, mit anderen Worten, ob er den Unfall durch eine schwerwiegende Verletzung der Verkehrsregeln verursacht hat oder ob der Unfall auf einen Moment der Unachtsamkeit zurückzuführen ist, das Mitverschulden des Unfallbeteiligten oder des Verstorbenen und die persönlichen, privaten und familiären Verhältnisse des Beschuldigten, einschließlich seines Vorstrafenregisters und seines Verkehrsregisters, insbesondere in Bezug auf das Führen von Fahrzeugen.
Was ist die Strafe für die Verursachung des Todes bei Verkehrsunfällen? Wenn der Unfallverursacher den Tod einer anderen Person verursacht, begeht er eine Straftat und kann zu einer Geldstrafe von bis zu 5.000.000 TL (fünf Millionen Türkische Lira) oder zu einer Freiheitsstrafe von bis zu sieben Jahren oder zu beidem verurteilt werden.
Aus welchen Gründen kann bei fahrlässigen Verkehrsunfällen eine Klage eingereicht werden? Bei fahrlässig verursachten Verkehrsunfällen können folgende Gründe verklagt werden: überhöhte Geschwindigkeit, rücksichtsloses Fahren, unvorsichtiges Fahren, Fahren unter Alkoholeinfluss und Fahren in Schläfrigkeit.
Wie haftet der Arzt bei ärztlichen Kunstfehlern gegenüber dem Patienten? Die Haftung des Arztes besteht darin, bei der Untersuchung, Diagnose und Behandlung eines Patienten angemessene Sorgfalt walten zu lassen.
Was sind die Entschädigungskriterien bei ärztlichen Kunstfehlern? Bei der Bemessung des allgemeinen Schadensersatzes wird die Entschädigung auf der Grundlage der Schäden berechnet, die ab dem Tod oder der Körperverletzung bis zum Ende des Prozesses entstanden sind, oder auf der Grundlage der Schäden ab dem Ende des Prozesses bis zum Rentenalter und der Schäden nach dem Rentenalter.
Welche Elemente sind in Fällen von Fahrlässigkeit erforderlich? Es gibt 3 Elemente, die für das Opfer erforderlich sind, um seinen Fall zu beweisen: Der Beklagte ist verpflichtet, dem Kläger gegenüber angemessene Vorsicht und Sorgfalt walten zu lassen, der Beklagte ist verpflichtet, Fahrlässigkeit und Fehler bei der Anwendung angemessener Vorsicht und Sorgfalt zu begehen, und der Kläger muss infolge der Fahrlässigkeit und des Fehlers Schaden erlitten haben, und es muss ein Kausalzusammenhang zwischen der Fahrlässigkeit und dem Schaden im klassischen Sinne des Begriffs bestehen.
Welche rechtliche Verantwortung trägt der Arbeitgeber für die Sicherheit am Arbeitsplatz? Der Arbeitgeber ist verpflichtet, die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, um die Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer am Arbeitsplatz zu gewährleisten und die notwendigen Bedingungen, Werkzeuge und Ausrüstungen zur Verfügung zu stellen und jede vernünftigerweise vorhersehbare Ursache für Verletzungen durch Maschinen zu verhindern.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, bevor ich die Genehmigung des Ministerrats habe? Dies hängt von den Bedingungen Ihres Kaufvertrags ab und ist nur möglich, wenn Ihr Kaufvertrag eine Bedingung enthält, die es Ihnen erlaubt, Ihre Immobilie zu verkaufen, bevor Sie den Transfer des Eigentums übernehmen.
Muss ich auf die Genehmigung des Ministerrats warten, um in das von mir gekaufte Haus einzuziehen? Nein. Sobald der Bau Ihres Hauses abgeschlossen ist, gibt es keine Frist für die Übernahme des Hauses und den Einzug.
Können mein Ehepartner und ich jeweils eine Immobilie kaufen? Ja. Bis vor kurzem wurden Ehepaare als eine Person betrachtet, und obwohl ihr Erwerbsrecht auf eine einzige Immobilie beschränkt war, werden Ehepaare nun unabhängig voneinander betrachtet, und jedem Ehepartner steht dasselbe Erwerbsrecht zu.
Welche Beschränkungen gibt es für den Erwerb einer Immobilie durch ausländische Staatsbürger in der TRNC? Ausländische Staatsbürger haben das Recht, ein Haus (eine Wohnung oder ein Haus oder eine Villa) auf einem Grundstück von höchstens 5 Donum innerhalb der Grenzen Nordzyperns zu erwerben.
Welches Verfahren muss ein ausländischer Staatsbürger einhalten, der eine Immobilie in Nordzypern kaufen möchte? Alle ausländischen Käufer, die nicht Staatsbürger Nordzyperns sind, müssen eine Genehmigung des Ministerrats der TRNC einholen, um eine Immobilie auf ihren Namen registrieren zu lassen.
Kann der Erwerb einer Immobilie im Namen einer Person außerhalb Zyperns verfolgt werden? Personen außerhalb Zyperns oder solche, die den Prozess nicht persönlich verfolgen können, können ihren Anwälten eine "Vollmacht" erteilen und die für den Erwerb der betreffenden Immobilie erforderlichen Maßnahmen durchführen.
Wie hoch ist die Stempelsteuer? An wen wird die Stempelsteuer gezahlt? Die Stempelsteuer beträgt 0,5 % des im Vertrag genannten Betrags.
Welche Art von Sicherheit bietet die Registrierung von Kaufverträgen den Käufern? Nach Unterzeichnung der Kaufverträge werden diese im Grundbuchamt des Standorts der Immobilie eingetragen.
Was muss ich tun, um eine Gesellschaft in Zypern zu gründen? Ausländische Staatsbürger, die eine Gesellschaft in Zypern gründen wollen, sowie diejenigen, die Anteilseigner einer Gesellschaft sein werden, müssen ein Kapital von 100.000 $ oder mehr einbringen.
Wie ist das Verfahren bei Verkehrsunfällen? Wenn das Gericht, in dessen Zuständigkeitsbereich sich der Unfall ereignet hat, die Anschuldigungen gegen den Angeklagten akzeptiert hat, legt die Staatsanwaltschaft dem Gericht die Beweise vor.
Was ist die Strafe für die Verursachung des Todes bei einem Verkehrsunfall? Wenn die Handlungen des Unfallverursachers zum Tod einer Person führen, liegt eine Straftat vor; bei einer Verurteilung kann eine Geldstrafe von maximal 5.000.000 TL (fünf Millionen Türkische Lira) oder eine Freiheitsstrafe von bis zu sieben Jahren oder beides verhängt werden.
Sind die Entscheidungen des Oberverwaltungsgerichts verbindlich? Jede vom Oberverwaltungsgericht gefällte Entscheidung ist für alle Gerichte und alle Regierungsorgane verbindlich.
Gibt es eine Verjährungsfrist für Klagen gegen Verwaltungsorgane? Der Kläger muss sich innerhalb von 75 Tagen, nachdem er von der Entscheidung oder dem Versäumnis der Verwaltungsbehörde erfahren hat, an das Oberverwaltungsgericht wenden.
Der Kläger muss sich innerhalb von 75 Tagen, nachdem er von der Entscheidung oder dem Versäumnis der Verwaltungsbehörde erfahren hat, an das Oberverwaltungsgericht wenden. Eine Person, deren Rechtsstellung direkt oder indirekt durch eine Handlung, eine Entscheidung oder eine Nachlässigkeit beeinträchtigt wird, kann eine Klage einreichen. Um eine Klage gegen eine Behörde einzureichen, muss ein Antrag beim Oberverwaltungsgericht gestellt werden.
Wie kann ich mich in Zypern aufhalten oder arbeiten? Bei der Einreise in die TRNC wird ein 3-monatiges Touristenvisum ausgestellt.
Wie hoch ist die Stempelgebühr? Wo ist die Stempelsteuer zu entrichten? Die Stempelgebühr beträgt 0,5 % des im Vertrag angegebenen Verkaufswerts. Die Zahlung muss bei der Abteilung für Zahlungen, Einkommen und Steuern (Ödeme, Gelir ve Vergi Dairesi) erfolgen.
Wie schützt die Registrierung des Kaufvertrags den Käufer? Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird dieser beim örtlichen Grundbuchamt registriert.